Gewerbe und sonstige Dienstleistungen

Die Altstadt ist mit seinen etwas über 140 Gewerbeeinheiten geprägt durch die verschiedene Standorte der Stadtverwaltung, kleinteiligen Nutzungen außerhalb Wohnen mit geringem Einzelhandelsbesatz, Vielzahl medizinischer Einrichtungen, einem aufstrebendem Gastronomiebereich sowie  einem regen kulturellen Leben. 

Einzelhandel und Nahversorgung

Die Mittelalterliche Altstadt hat aktuell 16 Facheinzelhändler (Stand: 01.2023). Im Vergleich zum Einzelhandels- und Zentrenkonzept aus 2014 ist die Anzahl relevanter Händler und Dienstleister gesunken.  Seit dem Beschluss 154/2021 zur Anpassung der Zentrenstruktur zur Grund- und Nahversorgung aus Mai 2021 wird die Altstadt nicht mehr als eigenständiges Nahversorgungszentrum klassifiziert. Die Stadtverwaltung schlägt stattdessen vor, die Besonderheiten des kleinteiligen, spezialisierten Facheinzelhandels durch private Initiativen herauszustellen (S. 11).

Altstadt Culinarium - Essen, Trinken und Verweilen

Der gastronomische Bereich ist in den letzten Jahren deutlich auf 18 Lokalitäten gewachsen: Eine neues Café mit Rösterei (bohnarchie), der Wiedereröffnung des "Ratskeller" am Altstäischen Markt, einem Feinkostladen mit Wein und einer Mittagssuppe (stehachterl) sowie weitere Orte zum Verweilen am Wasser (Havel Pause, Fontane Lounge). 

Gewerblicher Leerstand

Der "optische" Leerstand von Gewerbeimmobilien in der Altstadt in 2021 und 2022 Jahren deutlich zurückgegangen. Der Trend zur Umwidmung von Ladenlokalen in Wohnungen ist ungebrochen. Die Eröffnung neuer Restaurants und Cafés hat den Leerstand reduziert.

Update 21.06.2023:  

In der Vorschau für 2023 dürfte der Leerstand nicht weiter abgenommen haben. Das Bürgerhaus der Altstadt in der Bäckerstraße 14  muss zum 31.08.2023 die Pforten schließen. Ein neuer Pächter sei aber schon gefunden. Der Altstadt Pub muss ebenfalls schließen, der Eigentümer hat den Vertrag gekündigt. Die Havel Pause öffnet nach einer kurzen Pause  

Anfang Juli wieder, aber mir reduzierten Öffnungszeiten. Die Bäckerei Rettig hat ihr Sortiment stark reduziert und nicht mehr jeden Tag offen. Die Zukunft des Pachamama-Ladens ist ungewiss. 

Kultur und künstlerische Dienstleistungen

Die Altstadt kann vielfältige kulturelle Angebote und künstlerische Dienstleistungen aufweisen, u.a. mit 2 Museen, dem event-Theater mit Kino, verschiedene große Veranstaltungsräume (St. Johanniskirche, Gotisches Haus, Bürgerhaus, interkulturelles Zentrum), der Kinder- und Jugend-Kunst-Galerie "Sonnensegel" sowie regelmäßigen Musikveranstaltungen („Offenes Fenster“, Bürgerhaus). Zu finden sind auch Design- und Grafikbüros. 

Integriertes Entwicklungskonzept Altstadt

Das aktuelle Nahversorgungs- und Zentrenkonzept der Stadt Brandenburg aus dem Jahr 2014 wurde im Mai 2021 angepasst. Die Altstadt wird nicht mehr als Nahversorgungszentrum sondern als "Nebenzentrum Altstadt" geführt. Es enthält weiterhin unspezifische Handlungsempfehlungen. Ein innovatives und integriertes Entwicklungskonzept mit Umsetzungscharakter ist dringender denn je notwendig. Alleinig sich auf private Initiativen zu verlassen (S. 11), wird der Herausforderung nicht gerecht.

Update 01.2023: Noch sind keine Planungen der Stadtverwaltung für ein Entwicklungskonzept für die Altstadt erkennbar.

Gründer entdecken Altstadt

Das Fortschreibung des integrierten Stadtentwicklungskonzeptes  - INSEK 2018 (Beschlussfassung 079/2018) zielt für die Altstadt auf Existenzgründungen und Zwischennutzungen.

Der Vorschlag der Stadtverwaltung, die Besonderheiten des kleinteiligen, spezialisierten Facheinzelhandels durch private Initiativen herauszustellen (siehe Anpassung Zentrenkonzept aus 2021, S.11) ist begrenzt, insbesondere nach der Corona-Krise und den aktuell hohen Energiepreisen. Popup-Stores können über Realexperimente eine Möglichkeit zur Belebung sein.

Update 01.2023: Es bestehen für 2023 bisher keine detaillierten Planungen für weitere Aktionen.

Erlebnisraum Altstadt als Museumsquartier

Laut Bericht der Stadtverwaltung (Beschlussvorlage 120/2020) muss "das zukünftige Kunst- und Museumszentrum der Stadt Brandenburg an der Havel ... in zentraler Innenstadtlage verortet sein." Für die mittelalterliche Altstadt wurde von Altstadtleben ein Museumsquartier als Erlebnisraum mit einem zusammenhängende Netz fußläufig leicht erreichbarer Museumsstandorte vorgeschlagen, mit dem zu sanierendem Frey-Haus des Stadtmuseums als Zentrum. Das detaillierte Konzept sieht vor, die musealen Voraussetzungen in Form des historisch wertvollen Bestandes in einer spannenden Erzählweise über die Geschichte und Zukunft der (Alt)Stadt mit den Aktivitäten einer Gründerszene von Digital Natives, kreativen Köpfen, neuen Ideen sowie dem Potenzial der THB mit ihren vielen Studierenden und Lehrkräften zu verknüpfen.

Update 21.06.2023: Die Leiterin des Stadtmuseums hat im Dezember 2022 das neue "Konzept Stadtmuseum" vorgestellt (SVV-Beschlussvorlage 300/2022). Die Museumsverwaltung ist im Februar 2023 ins Gotische Haus umgezogen. Das  kommunale Liegenschafts- und Gebäudemanagement (GLM) der Stadt hat 3. Mio. € für 2025/26 zur Sanierung des Frey-Hauses eingestellt.